Le premier chantier Oktave démarre à Riedisheim

Le premier chantier de rénovation énergétique Oktave démarre en avril à Riedisheim. L'occasion de faire le point sur cette démarche pleine d'avantages.

Oktave, la solution pour une rénovation énergétique complète 
 
Le guichet Oktave facilite l'action des particuliers souhaitant rénover leur maison individuelle en bâtiment basse consommation (BBC) en les informant, en les accompagnant à tous les stades du projet, et en faisant intervenir des professionnels du bâtiment compétents et reconnus.
 
"Quand on sait que 50% de la consommation énergétique vient de l'habitat, dont 30% pour le résidentiel, on comprend que l''enjeu est considérable, rappelle Jo Spiegel. De nombreuses maisons sont des "passoires thermiques". 
 
Mis en place en été 2016 avec un guichet unique pour le territoire m2A, le dispositif s'adresse dans un premier temps prioritairement aux propriétaires de maisons individuelles datant d’avant 1975 (date d’entrée en vigueur des premières réglementations thermiques), souvent très énergivores. A noter : m2A compte 45 504 maisons individuelles ; 55% d'entre elles ont été construites avant 1975.
 
Objectif Oktave m2A : rénover 50 maisons individuelles au niveau BBC et former 11 groupements d’artisans autonomes d'ici 2018.

Premier chantier : une maison de 1904

 
Le premier chantier Oktave de Mulhouse Alsace Agglomération vient de démarrer, début avril, à Riedisheim. Il s'agit d'une maison de 150 mdatant de 1904. 
 
Vingt ans après l'achat de la maison et les travaux de restructuration, M. Plas envisageait des travaux.
"Une maison, ça vieillit !, déclare-t-il. Je souhaitais améliorer et préserver mon patrimoine. L'idée était de profiter du ravalement pour faire l'isolation extérieure de la maison, d'améliorer le confort précaire des combles habités, de changer la chaudière en bout de course et de garder une logique d'étanchéité."
 
L'état des lieux, réalisé en juillet 2016, a permis de déterminer les travaux les plus pertinents pour permettre d'atteindre le statut de maison BBC et diviser la consommation de chauffage par 4.
Début avril, c'est parti pour deux mois de travaux. " Le processus Oktave est un gage de confiance, et c'est important dans ce type de projet, ajoute le propriétaire. Les entreprises sont bien organisées, elles travaillent de façon concertée."
 
 
La rénovation comprend : 
  • l'isolation des murs par l’extérieur et l'isolation de murs de la cave par l’intérieur.
  • la mise en place d’une sur-toiture « sarking »,
  • le changement de toutes les menuiseries et de la porte d’entrée et la mise en place de volets roulants,
  • la mise en place d’une VMC double flux,
  • le remplacement de la chaudière gaz.

Ces travaux sont réalisés par les artisans locaux, rassemblés dans un groupement Oktave :

  • Isonergy : isolation extérieure,
  • Jenn Sarl : chauffage, électricité et ventilation,
  • Revovit : plâtrerie (isolation intérieure),
  • STB Schmit : toiture,
  • Wehr: menuiseries extérieures.
 
Coût des travaux optimisé : environ 90 000 € TTC à la charge du propriétaire (hors crédit d'impôt et certificat d'économie d'énergie qui devraient s'élever à 10 000 € environ).
L'équilibre "coût des travaux / économies réalisées" devrait être atteint au bout de 10 à 15 ans.

Les artisans au coeur de la rénovation

 
La réussite de ce projet nécessite de faire évoluer les métiers du bâtiment : plus grande technicité des métiers, interconnexion entre tous les intervenants.
Une révolution pour les quelques 1000 entreprises du bâtiment sur le territoire m2A, mais aussi une perspective de "créer du travail et de la notoriété pour nos entreprises dans un contexte difficile", rappelle Pascal Jenn.
 

Chaque groupement Oktave rassemble 4 à 7 entreprises représentant les corps de métier nécessaires à la rénovation globale performante : isolation, menuiseries, ventilation, chauffage et eau chaude sanitaire et électricité. 

Une formation gratuite pour les artisans

Chaque groupement suit un parcours de formation (entre 12 et 18 mois) pour devenir autonome. Cette formation, gratuite pour les artisans est prise en charge par les organismes de formation et m2A (à hauteur d’environ 20 000 € par an).

"La formation Oktave m'a appris énormément de choses, que j'ai transmis à mes collègues. Tout le monde y gagne !", explique Stéphane Neumann de l'entreprise lutterbachoise Wehr. La prochaine session de formation sera lancée en juin 2017.

 

Pour finaliser la formation, chaque groupement réalise le diagnostic et devis de quatre chantiers et assure les travaux suivis de deux chantiers.

"La notion d'offre globale n'est pas nouvelle pour nous, mais Oktave met le principe en pratique, indique Stéphane Neumann. "La formation permet de créer un lien entre les entreprises, de connaître les pratiques des différents corps de métier", ajoute Pascal Jenn, installateur chauffagiste à Mulhouse. Cela fonctionne bien. On anticipe et on communique entre nous. Cela prend du temps en amont, mais on gagne en efficacité." 

 

Prochains rendez-vous

Foire internationale de Mulhouse :
du 19 au 28 mai 2017, venez vous renseigner sur le stand Oktave dans la Cité des artisans.
Artisans, un petit déjeuner vous est spécialement dédié le 24 mai à 10h. 
Visite du chantier Oktave :
le vendredi 19 mai à 16h, l’espace Info Energie de l'Alme fait visiter le chantier Oktave de Riedisheim au grand public. Renseignements et inscriptions : info@alme-mulhouse.fr ou 03 69 77 60 63.

Oktave en chiffres

  • 16 artisans répartis en 4 groupements,
  • 28 pré-visites réalisées avec un conseiller Oktave,
  • 15 diagnostics réalisés par les groupements,
  • 1 chantier validé, 8 en étude.

Autres Actualités

Annoncez votre événement dans l'agenda m2A

Donnez de la visibilité à votre manifestation
Vous organisez une animation, un concert, un spectacle, une exposition, un marché aux puces...  dans une ou plusieurs communes de Mulhouse Alsace...

24/10/16

Jeter moins pour gagner plus

Vous avez envie de préserver l’environnement, de réduire le gaspillage, de faire des économies ? Le site jeter moins vous donne les solutions, des astuces et les bons plans sur ces sujets.Dans le...

25/11/16
Partager